| 释义 |
法律主观：
贷款中的房子离婚的分配方法如下：,1.一方婚前签合同，登记于其个人名下，并支付首付款，婚后共同还贷，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记方，并由其对另一方补偿；,2.双方共同按揭购买的，为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院按照财产情况判决。,离婚房产有贷款不能过户，可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。,离婚后这么写房产分割协议：,1.写明协议是双方真实意思表示；,2.写明房产的具体信息以及价值等信息；,3.写明房产的分割方式。同时房产分割协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时房产分割协议与离婚协议即可生效。,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律客观：
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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