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问题 签订二手房买卖合同应注意哪些要点
释义
    在签订二手房买卖合同时,需要注意以下要点:(一)要注意合同的主体,处理不当可能导致合同无效。(二)要核实合同主体的合法性,特别是房主的身份,以免最终买家白白付款。(三)要注意房屋是否存在物权问题,即买卖的房屋权利是否完整。
    法律分析
    签订二手房买卖合同应注意以下要点:(一)注意房屋买卖合同的主体,处理不当可能导致合同无效。(二)注意房屋买卖合同主体的合法性,尤其是要核实房主的身份,以免买受人最终无房无钱。(三)注意房屋是否存在物权瑕疵,主要指买卖的房屋权利是否完整。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    
     该内容由 刘成群律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 21:35:33