| 问题 | 2023年查封的房子出租负法律责任吗 |
| 释义 | 法律分析：违法，法院查封了的房子是不允许出租的，由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。根据规定查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般应当指定该担保物权人作为保管人；该财产由人民法院保管的，质权、留置权不因转移占有而消灭。 二、房屋可出租的条件概括起来主要有： （1）有合法的房屋产权证件 （2）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明 （3）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明 （4）将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明 （5）住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策 查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。 查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。 法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 |
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