| 释义 |
夫妻一方婚前用个人财产支付首付款购房，夫妻共同还贷，离婚时由双方协商处理。无法协商，法院判定房产归登记方，未还贷款为其个人债务。离婚时需对对方进行补偿。
法律分析
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，使用个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后，夫妻共同财产用于还贷。房产登记在首付款支付方名下，离婚时双方应协商处理。若无法达成协议，人民法院可判定房产归登记方所有，未归还的贷款为该方个人债务。夫妻共同还贷款及其相应财产增值部分，离婚时应由房产登记方向对方进行补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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