| 问题 | 婚前财产产生纠纷如何解决 |
| 释义 | 婚前财产产生纠纷的可以通过调解或向法院起诉解决，注意保留相关证据。其次看两人关系是不是夫妻，以及取得财产，是否在婚后。再看登记人是不是一方。 一、夫妻间的债务离婚时如何分割 1.夫妻关系延续期间的债务如何分割，要看债务是不是共同债务而定，共同债务由双方共同承担，一方债务由一方承担。 2.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 3.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 4.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 二、婚前财产婚后是可以更名吗 婚前财产在婚后是可以更名的。 夫妻一方的婚前财产，应当属于夫妻一方的个人财产，夫妻一方对个人财产有处分的权利。当事人可以自愿对婚前财产进行更名，当事人提出更名申请，登记机构经过审查，认为更名是当事人自愿的，并且符合更名条件的，应当为当事人办理更名登记，将当事人的名字更换为其他人。 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间是在结婚之前。如果财产权的取得是在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。具体更名所需手续如下： 1、产权证原件； 2、夫妻双方身份证原件； 3、结婚证； 4、户口本； 5、另外需要夫妻双方本人到房产局交易中心办理产权变更手续。 三、离婚几年可以买房 一、离婚后多久可以买房的具体情况 1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产分割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后一方名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。 2、但如果由于是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。 3、关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求；或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。 二、离婚后买房的条件 1、当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： 2、当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 三、离婚财产分割注意事项 1、一方婚前房产就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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