| 释义 |
竣工日期的计算根据其情况不同，其计算也有不同，承包人竣工验收报告呈报发包人，发包人在28天内组织验收并通过的，承包人送交竣工验收报告的日期为实际。具体的计算小编将在以下内容为您一一解答。
一、竣工日期如何计算？
竣工日期的计算根据其情况不同，其计算也有不同，现分述如下：
1、承包人竣工验收报告呈报发包人，发包人在28天内组织验收并通过的，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
2、承包人送交竣工验收报告后发包人在验收后14天内提出修改后通过竣工验收的，竣工日期为本承包人修改后提请发包人验收的日期。
3、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定确定竣工日期：
①建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
②建设工程未经竣工验收，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期；
建设工程竣工前，双方对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间，竣工之日同时顺延。
二、建筑竣工时发现缺陷应该怎么处理
1、建筑施工企业应当修复。
2、根据《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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