| 问题 | 房产税和房产契税一样吗 |
| 释义 | 房产税和房产契税是两种不同的税种，有着不同的征税对象、税率、征收原则和政策规定。 房产税： 房产税通常是对房产持有者所拥有的不动产的年度税收，它是一种财产税，征收的依据是房产的价值。房产税需定期（如每年）缴纳，其目的在于对房产持有者持有的房地产价值进行征税。 房产契税： 房产契税则是在房地产买卖过程中，基于房产交易价格征收的一次性税费。它是交易双方在房地产买卖、赠与、互换等转移行为发生时需缴纳的税种。通常，房产契税是由购买方在交易完成时支付。 两者的主要区别在于： 1.**征税对象**：房产税针对的是房产的持有，而房产契税针对的是房产的交易。 2.**征税时间和频率**：房产税需要定期缴纳，通常是每年一次；房产契税是一次性的，只在房产交易时缴纳。 3.**税率和计算方式**：房产税和房产契税的税率和计算方式通常不同，房产税往往按照房产价值的一定比例征收，而房产契税则通常是按照交易额的一定比例来计算。 4.**法律规定**：两者受不同法律条款的规定，各地的具体税率和征收细则也可能不同。 如果你需要了解更详细的信息，建议咨询当地的税务机关或专业税务顾问，以获取最准确和最新的税收信息。 希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。 【法律依据】: 《契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。