| 问题 | 在签订商品房买卖合同前一定要交定金吗？ |
| 释义 | 签订商品房买卖合同前不一定要交定金，双方自行协商决定即可。定金是指当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的20%。 一、法律上购房定金的比例是多少 法律上购房定金的比例是不得超过主合同标的金额的20％。超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额，定金是指双方为保证债务履行，约定当事人应当先向对方支付一定数额的货币作为担保，定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。 二、转店公司不退钱可以报警么 转店公司不退钱是否可以报警需要根据实际具体情况进行判定。口头定金不退是可以报警的，但是定金属于民事纠纷警察一般是不会受理的。定金指的是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定。 三、不想买房了押金能退吗 如果押金是作为定金，是不能退还的，押金如果是订金，是可以退的，但是因非双方当事人的原因没有订立商品房买卖合同的，出卖人是要返还定金的。定金是指双方同意提前向对方支付一定金额的货币作为担保，以保证债务的履行。定金数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的物的20%，而定金合同需采用书面形式。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。