| 问题 | 在拆迁补偿中需要注意的法律问题有哪些？ |
| 释义 | 法律分析：拆迁补偿是指政府为了公共利益需要对房屋进行拆除而向房屋所有人或使用人支付的补偿费用。在拆迁补偿中，需要注意以下法律问题： 1. 补偿标准：根据《城市房屋拆迁管理条例》，政府在拆迁时需要依法依规进行，应当合理确定拆迁补偿标准，遵循公平、公正、合理的原则。 2. 补偿方式：拆迁补偿可以采取货币补偿、安置房、土地等多种方式。需要注意政府在安置房方面的配建比例、品质等问题，以及在土地补偿方面的价格合理性等问题。 3. 产权问题：在拆迁补偿中，需要注意产权归属问题。如果房屋所有人和使用人不同，需要分别进行补偿，并注明补偿款用途。 法律依据： 《城市房屋拆迁管理条例》 第七条：城市房屋拆迁应当依法、依规进行，合理确定拆迁补偿标准，遵循公平、公正、合理的原则。 第十九条：拆迁补偿应当采取货币补偿、安置房、土地等方式。 第二十一条：拆迁补偿款的归属问题，应当依法确定，并注明补偿款用途。 |
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