| 释义 |
一、房产证办理流程：
1.产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件；
2.对已申请产权登记的房地产进行实地勘察；
3.产权审查；
4.绘制应颁发的产权证件；
5.把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
办理房产证需要哪些材料
1．盖章的申请表；
2．房屋买卖合同；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的提前还贷证明。
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