| 释义 |
拆迁补偿安置协议是整个征地拆迁程序中，被拆迁人签署的最重要的一份文书。跟拆迁方谈了三四轮，耗时几个月，能获得多少补偿，得到什么样的安置，最终就看几页纸的征地拆迁补偿安置协议，所以，签订征地拆迁补偿安置协议是一件大事，被拆迁人应当十分重视。
一、首先搞清楚协议跟谁签
二、协议约定的内容要清晰
一、“空白协议”不能签
二、内容不清、重要条款缺失的协议不能签
三、补偿不合理的协议不能签
四、没有规定违约责任的协议不能签
前文也有提到，违约责任和争议解决方式是补偿协议里必须要有的内容。而所谓的违约责任不仅是针对被征收人，更要针对征收方。
现实中，征收方经常会拿事先拟定好的格式协议给被征收人签字。这样的格式协议一般都没有对违约责任承担的相关条款规定。这主要是因为：事实上征收方知道置换的房屋可能会存在某些问题与协议不相符合，货币补偿也可能会不能按期足额下发，所以征收方在拟定协议的时候会尽可能的规避责任的承担，也就是不约定违约责任，但这对被征收人极为不公平。
所以，在签订补偿协议的过程中，违约责任的相关内容是不能忽视的，补偿协议除了应该明确补偿方式、补偿方式及期限等重要内容，还应明确双方相应的义务和责任，在此告诫各位被拆迁人，规避责任的补偿协议一定不能签!
律师在此提醒你：签订征地拆迁补偿安置协议，最好与家人进行充分沟通，达成一致再签署，签订协议之时应有旁人在场，签约前和签约中，最好可以录音录像记录签约全过程，以避免发生不必要的纠纷。
该内容由 梁勤栓律师
和 律说律答 共创回答
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