| 问题 | 订金退了有违约金吗 |
| 释义 | 法律分析：一、订金退了有违约金吗 1、订金可以退还，订金是一方当事人的单方行为，不具有担保性质。 2、一般情况下，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 二、定金与订金区别 1、定义区别 (1)订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 (2)定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。 2、实质内容区别 （1）订金没有担保性质，不具备法律效应;定金有担保性质，具备法律效应。 （2）订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应，一般情况下无法退还。 3、退还资金区别 (1)订金，可通过双方协调归还。 (2)定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者)、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。 4、违约处理区别 (1)订金没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。 (2)定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。 三、合同违约收回定金还可以主张违约金吗 合同违约收回定金是不可以主张违约金的。法律规定，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。 法律依据：《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 |
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