| 释义 |
离婚时，夫妻共有房产应协商处理，协商不成由法院判决。原则上应均等分割，但根据实际需要和财产来源可以有所不同。对于不宜分割使用的房屋，应根据住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有，需付款。
法律分析
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协商处理，如果协商不成，由人民法院根据财产具体情况和保护女方和子女权益的原则进行判决。
2、夫妻共有的房产原则上应该平均分配，但具体处理应根据生产、生活实际需求和财产来源等情况，可以有所不同。
3、对于不适合分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方的原则，将其分配给一方所有，并由该方支付给另一方相应的款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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