| 释义 |
解除租赁合同要注意以下问题：1、合同解除后，未完成的部分要停止执行；已经完成的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；2、如果合同解除是因为当事人违约，还需承担相应的违约责任。
法律分析
提前解除租赁合同需注意以下问题：
1、合同解除后，尚未履行的部分将终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2、如果是因为当事人违约而解除合同，该当事人还应承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
该内容由 江伟律师
和 家和律云 共创回答
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