| 问题 | 离婚后处理小产权房的方法 |
| 释义 | 夫妻离婚小产权房分割需遵循平等处理原则。夫妻共同财产包括占有、使用、收益、处分权利。离婚时，共同财产分割权利均等，但不意味着平均分配。分割应协商一致，不能歧视妇女。如协商不成，法院将根据具体情况以照顾子女和女方权益为原则判决。离婚时的共同债务应共同偿还，如财产不足，需协商或由法院判决。根据《民法典》第1087条和1089条的规定，夫妻共同财产和债务的处理需遵循以上原则。 法律分析 关于夫妻离婚小产权房怎样分割，在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 一、夫妻离婚小产权房怎样分割？夫妻共同财产如何处理？ “夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容： 1、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。 2、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，夫妻离婚小产权房怎样分割呢？ 二、夫妻离婚小产权房怎样分割？ 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 3、协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 结语 夫妻离婚小产权房的分割问题涉及到夫妻共同财产的处理。根据法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这意味着在夫妻关系存续期间，夫妻双方无论财产收益贡献的大小，均享有平等的占有、使用、收益和处分权利。在离婚时，夫妻共同财产的分割权利是均等的，但并不意味着平均分配。具体分割应由双方协商一致原则进行，若协商不成，人民法院将根据财产具体情况以照顾子女和女方权益的原则进行判决。在处理夫妻共同债务时，也应共同偿还，若财产不足清偿，双方应协商清偿或由法院判决。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 |
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