| 释义 |
购买二手房需注意：1.房屋自然状况和权属情况 2.观察内部结构 3.查看合同约定，包括主体、权利保证、价款、交易方式、违约责任、纠纷解决等。
法律分析
购买二手房时应注意以下问题：
1.查清房屋的自然状况和权属情况。
2.观察房屋内部结构。
3.检查合同约定是否明确，包括主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决和签订日期等。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
该内容由 马阳阳律师
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