| 问题 | 每个人的房贷都是需要担保人吗 |
| 释义 | 个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。 一、借贷担保人承担哪些责任 借贷担保人承担的责任分别如下： 1、采用一般保证方式的承担一般保证责任，即贷款期限届满后，经法院审理或仲裁委员会仲裁，依法强制执行，借款人仍不能返还贷款的，贷款人可以要求担保人承担担保责任，因此在一般保证中，保证人仅在债务人的财产不足以完全清偿债权的情况下，才负保证责任； 2、采用连带责任保证方式的承担连带责任，即贷款期限届满后，无论借款人是否有能力偿还贷款，贷款人不仅可以要求借款人返还贷款，还可以要求担保人在其担保范围内承担返还贷款的担保责任。 根据相关法律规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 二、别人欠款留的我的电话怎么办 可以联系经办银行说明，是在不知情的情况下被写入贷款人手机号码的，或者在贷款审核阶段，经办银行打电话询问是否为手机号码为贷款人的时候，说不知道情况即可。 贷款时所留的电话号码都是作为紧急联系人，不代表要对贷款人的任何负债逾期行为负责。紧急联系人既不是共同贷款人，也不是担保人，只是银行以防联系不上贷款人时，可以通过紧急联系人找到贷款人。所以紧急联系人没有任何还款义务，如果紧急联系人被要求还款或是遭到威胁，可以走法律途径保护自己。 三、担保人被起诉后会有哪些影响 担保人被起诉后，如果合同被认定为有效了的话，将会根据主合同及担保协议的约定来进行裁决。这时，除非贷款人还款或放弃担保权利，要不然对担保人造成的影响可能会有：被冻结账户、拍卖资产等。如果资产冻结时间过长，还会损害担保人的银行信用。若担保人有还款能力却拒不执行判决的话，甚至还有可能被行政拘留。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。 代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。 相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。 |
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