| 问题 | 二手房买卖中怎样解决纠纷 |
| 释义 | 当事人可以先行私下协商解决二手房买卖中发生的纠纷，协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。 一、对房屋租赁面积有异议要怎么处理 对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 二、劳动局会管辖工程承包合同纠纷吗 劳动局不管辖工程承包合同纠纷。当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照工程承包合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼。违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的当事人可以请求人民法院执行。 三、劳动仲裁对企业有哪些影响 劳动仲裁对公司有以下影响： 1、公司需要依法参与劳动争议仲裁委员会组织的仲裁； 2、按照规定的期限履行发生法律效力的调解书、裁决书； 3、公司拒不履行的，另一方可以申请法院强制执行。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。 第五十一条，当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。 【本文关联的相关法律依据】 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 |
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