| 问题 | 签了无条件书面协议后如果违约应如何处理 |
| 释义 | 1、合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。 2、合同当事人签订协议后想违约，我们一般建议双方友好协商解决。双方最好坐在一起好好协商该如何解决问题，损失如何赔偿等一系列问题。 3、协商不成的，违约方应当积极采取补救措施或者赔偿损失给守约方。 如果当事人在协议中约定了违约金，应按约定金额向对方支付，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 协议违约应如何处理？ 1、如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话，就属于违约行为了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。 2、合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法进行计算违约金的多少。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，还要承担赔偿守约方损失的责任。如果说合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式的怎么办呢?这个就直接以守约方受到了多大的损失损害，一般包括直接损失，间接损失，这两种形式之和加起来的损失，有权让这个违约方进行赔偿。 签了居间协议后违约怎么办 居间合同中一般约定：由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2％来计算。一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订，则应当解除居间合同，退还定金，双方互不承担违约责任。根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 签了居间协议没有签买卖合同违约如何处理 签了房屋买卖居间合同后，由于各种原因，不能签订正式的买卖合同，主要涉及到定金和违约金的承担问题。在出现这种情况后，要注意收集有利于自己的证据。买方违约，定金不退。卖方违约要双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 对方签了合同违约如何处理 对方签了合同违约当事人拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同，采取补救措施；当事人选择解除合同的可以要求其承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。 简述书面合同应如何生效 书面合同的生效应当符合下列条件： 1.当事人具有相应的民事行为能力 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同;限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同 2.意思表示真实 所谓表示行为，是指行为人将其内在意思以一定的方式表示于外部，并足以为外界所客观理解的要素。意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致。意思表示真实是合同生效的重要要件。 3.不违反法律和社会公共利益 对合法的意思表示，法律赋予其法律上的约束力，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效果。如双方当事人不能签订买卖枪支等国家禁止交易的合同，类似这样的合同即使意思表示真实也不受法律保护。 4.合同必须具备法律所要求的形式。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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