| 问题 | 在房产证办好前签的房屋买卖合同有效吗 |
| 释义 | 办理房产证的前提条件是合法有效的房屋买卖合同。如果房屋买卖合同无效，就不能办理房产证。所以，无论是房产证下来之前，还是之后，双方签订的买卖合同都是有效的。 只要双方达成共识，且不违反法律强制性规定。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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