| 释义 |
一、房产证的办理流程和办理材料有哪些
1.产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件；
2.对已申请产权登记的房地产进行实地勘察；
3.产权审查；
4.绘制应颁发的产权证件；
5.把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
材料首要包含以下几种：
(1)盖章的请求表;
(2)房子买卖合同;
(3)签定预售合同的买卖双方对于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;
(5)专项修理资金专用收据;
(6)契税完税或减凭据;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房子共有的提交共有协议;
(9)银行的提早还贷证明。
7、按照规则时间取房产证。
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