| 问题 | 农村办理房产证到哪个部门去办 |
| 释义 | 农村办理房产证的流程包括向乡建办提出申请，乡建办人员实地查看并同意建房，领取房屋建设申请表，经乡建办和乡主管领导签字盖章，核实并交给县规划建设局审批，最后建房户领取产权证。对于自建房没有房产证的情况，可以办理房产证，具体流程包括申请宅基地使用权、申请房屋建设报批手续、房屋竣工验收，然后向房管所申请办理房屋产权证。房管部门会检查相关资料，并在村集体组织内公告申请登记事项，最终给予登记发证。 法律分析 一、农村办房产证需要向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地查看，同意建房，到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章，核实同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证。 二、自建房没房产证是可以办理的，但若不办理，依据我国法律规定，房屋是不受法律保护的，具体办理流程如下： 1、办理所需资料：本人户口本、身份证、建房申请书、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其它必要材料等。 2、办理条件：本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村是中心村(屯)、确实有建设房屋必要的农户。 3、办理流程： (1)村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。 (2)向当地镇规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。 (3)房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。 (4)经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。 (5)房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。 (6)经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。 拓展延伸 农村房产证办理流程及注意事项 农村房产证办理是确保农村居民合法拥有房屋产权的重要步骤。办理流程一般包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证、土地证等；其次，前往当地乡镇或村委会办理申请，提交材料并缴纳相关费用；然后，经过审核和核实，当地房产管理部门会进行现场勘察和测绘；最后，经过审批通过后，申请人可以领取农村房产证。在办理过程中，需要注意保持材料的真实性和完整性，遵守相关法律法规，合理安排时间和预算。此外，还需关注当地政策变化和办理时间，以确保顺利办理。办理农村房产证是维护自身权益的重要举措，务必认真对待。 结语 农村办理房产证的流程较为复杂，需要经过多个步骤和部门的审核。申请人需要准备相关材料并向乡建办提出申请，经过实地查看、签字盖章、审批等程序，最终领取产权证。自建房没有房产证的情况下，也可以办理，但需提供所需资料并满足一定条件。办理流程包括宅基地使用权申请、规划建设办审批、房屋竣工验收等步骤。办理农村房产证是确保合法产权的重要步骤，需遵守相关法律法规，保持材料真实完整，并关注政策变化和办理时间，以确保顺利办理。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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