| 问题 | 婚前房屋加名字是否有用？ |
| 释义 | 婚前房产加名字有效，符合《中华人民共和国民法典》规定的夫妻一方的个人财产。需携带结婚证、身份证、房产证及复印件，提交给房屋登记机构审核。审核通过后可领取房产证。 法律分析 婚前房产加名字有效。婚前房产加名字时应该携带结婚证、身份证、房产证及上述证件的复印件。房屋登记机构房屋工作人员会审核提交的材料。审核通过后根据通知领取房产证。 参考法条 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚前房屋联名产权的法律规定及利弊分析 婚前房屋联名产权是指在婚姻关系建立前，夫妻双方共同购买或共同拥有的房产。根据我国法律规定，夫妻可以选择将房屋产权登记在双方名下，享有共同的产权权益。这种做法有其利弊。一方面，联名产权能够确保夫妻双方在婚姻关系存续期间共同享有房产权益，提高了财产保障；另一方面，联名产权也意味着夫妻之间在房产处理上需要达成共识，可能增加了协商的难度。此外，如果夫妻关系出现问题，联名产权可能导致财产争议和分割困难。因此，在考虑联名产权时，夫妻双方应充分了解法律规定，并在婚前婚后签订明确的协议，以避免潜在的风险和纠纷。 结语 婚前房产加名字，需携带结婚证、身份证、房产证及复印件，提交给房屋登记机构审核。根据《中华人民共和国民法典》第1063条，婚前财产属个人财产。联名产权可确保夫妻共同享有房产权益，但需注意协商难度及潜在风险。夫妻应了解法律规定，签订明确协议以避免纠纷。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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