| 问题 | 婚前购买的房屋属于谁的个人财产？ |
| 释义 | 婚前购买的房屋是否属于个人财产的法律依据，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条规定了夫妻财产的归属原则。根据法律规定，夫妻一方在婚前取得的财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，应当认定为其个人财产，但双方另有约定的，可以按照约定执行。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产等。夫妻对共同财产享有平等的处理权。 法律分析 婚前购买的房屋原则上是属于个人财产的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，夫妻一方在婚前取得的财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，应当认定为其个人财产，但双方另有约定的，可以按照约定执行。婚前购买的房屋是否属于个人财产的法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚前购买的房屋如何划分财产归属？ 在婚姻法中，对于婚前购买的房屋的财产归属，一般采用个人财产原则。也就是说，如果一方在婚前购买了房屋，并且没有使用夫妻共同财产进行支付，那么该房屋通常被认定为该个人的财产。但是，如果另一方提供了一定的财产或劳动支持，可能会对财产归属产生影响。此外，如果双方在婚前签订了财产约定书或婚前财产公证，这些文件也会对房屋的归属产生约束力。因此，具体的财产归属问题需要根据实际情况进行综合考虑，包括财产来源、贡献程度等因素。最好在婚前或婚后与配偶协商，明确财产归属，以避免可能的争议和纠纷。 结语 婚前购买的房屋原则上属于个人财产，但特殊情况除外。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益等，而婚前购买的房屋可能属于个人财产。然而，如果配偶提供了财产或劳动支持，可能会影响财产归属。因此，最好在婚前或婚后与配偶协商，明确财产归属，以避免争议和纠纷的发生。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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