| 问题 | 还清住房公积金贷款本息后,解除房产抵押如何办理 |
| 释义 | 地、市直职工在贷款还清后，每个星期四下午到地区住房公积金管理中心办理贷款解押手续，然后到房产管理部门办理房屋产权证；各县职工也是贷款还清后到所在地的住房公积金管理部办理贷款解押手续，再到房产管理部门办理房屋产权证。 法律分析 1、地、市直职工：贷款本息还清后凭经办银行出具的“贷款结清凭证”，每个星期四下午到地区住房公积金管理中心办理贷款解押手续,公积金中心给借款职工出具《解除抵押通知书并退回借款借款职工的《房屋他项权证，借款职工凭《解除抵押通知书和《房屋他项权证到阿克苏市房产管理部门办理《房屋产权证。 2、各县职工：贷款本息还清后凭经办银行出具的“贷款结清凭证”，到所在地的住房公积金管理部办理贷款解押手续，由各县管理部将解押手续报地区住房公积金管理中心审核后，给借款职工人出具《解除抵押通知书并退回借款职工的《房屋他项权证，借款职工到住房公积金管理部领取《解除抵押通知书和《房屋他项权证后，到所在地的房产管理部门办理《房屋产权证。 拓展延伸 解除房产抵押后，如何办理房屋权属变更手续？ 解除房产抵押后，办理房屋权属变更手续是为了确保房屋所有权的合法转移。首先，您需要准备相关材料，包括房产证、解押证明、购房合同等。然后，前往相关部门（通常是房地产管理局或不动产登记中心）提交申请。填写申请表格并提供所需文件，包括解押证明、身份证明、购房合同等。部门将核实您的材料并进行审查。一旦审查通过，您将需要支付相关的手续费用。最后，您将获得新的房产证，上面将显示新的产权人信息。请注意，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或律师以获得准确的信息。 结语 解除房产抵押后，办理房屋权属变更手续是确保房屋所有权合法转移的重要步骤。您需要准备相关材料，如房产证、解押证明、购房合同等，并前往相关部门提交申请。填写申请表格并提供所需文件，部门将核实并审查材料。通过审查后，支付相关手续费用，最终获得新的房产证，上面显示新的产权人信息。请注意，具体办理流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师获取准确信息。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第九条 房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 |
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