| 问题 | 拆迁人申请裁决要提交哪些材料？ |
| 释义 | 拆迁人申请行政裁决要提交以下材料： 1、行政裁决申请书； 2、如果被拆迁的是公司房屋的，需要提交法定代表人的身份证明； 3、被拆迁房屋权属证明材料，证明与被拆迁房屋具有利害关系； 4、被拆迁房屋的估价报告，证明房产价值； 5、对被申请人的补偿安置方案； 6、申请人与被申请人的协商记录； 7、未达成协议的被拆迁人比例及原因； 8、其他裁决机关要求的资料。 一、动迁纠纷起诉需要哪些材料 当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据： （1）被拆除房屋的所有权证； （2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据； （3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据； （4）证明房屋被拆除的时间的证据； （5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议； （6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书； （7）拆迁许可证； （8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料； （9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； （10）房屋被拆除前的面积丈量报告； （11）向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证； （12）提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据； （13）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。 二、政府在什么情况下可以强制拆迁？ 1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解：当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。3、已经落实了补偿安置：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。”4、已经依法组织了听证。5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6、已经进行了现场公证和证据保全：行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。 |
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