问题 | 婚前买的按揭房离婚怎么分 |
释义 | 法律分析:结婚后买的按揭房离婚时的处理:房产如果是夫妻共同财产的,则双方可以先行协议分割,协议不成的,二人可以等到还清房贷拿到房产证后,将房产分割问题交由法院判决。如果房产是夫妻个人的财产,则在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。 一、婚内房产怎么分割 婚内房产分割由双方协议处理,协议不成的由法院判决。对于在婚姻存续期间购买的房产,应属于双方的共同财产。法律规定夫妻双方对共同财产,有平等的处理权。如果房产是贷款购买的,则离婚时未偿还的房贷应属于双方的共同债务。而对于婚内双方所继承的房产,如果有明确表示归一方所有,则不属于双方的共同财产,应属于个人财产。 二、哺乳期离婚了房子应该归谁 哺乳期离婚了,如果房子是夫妻共同财产,那么由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方在婚内有变卖夫妻共同房产行为的,则法院在分割房产时可以依法让该方少分或不分房产。如果该房是夫妻一方的财产,则离婚时依法不予分割,仍归个人所有。 三、婚姻房产如何分割 婚姻房产分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有;如果房产是婚后购买的,即使在一方名下,也属于双方的共同财产,离婚时房产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。