| 问题 | 民法典弟二百七十二条解释与适用 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。1.区分所有，也属于所有权，所以具备所有权的权能，即占用、使用、收益、处分;2.由于是区分所有权，所以要区别于一般所有权，表现其特殊性，即规定不得损害其他业主的合法权益(比如拆除承重墙，则会损害建筑的安全以及其他业主的权利)。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 |
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