| 释义 |
法律分析：
1、贷款最高限额，不同省市有不同的公积金贷款最高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。
2、首付款比例跟房子评估价，对于二手房来说，除了最高限额，首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。
3、月收入，部分城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。
4、缴存基数，有些城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。
5、最高贷款额度一般与账户余额与借款人年龄 。
6、建筑面积，还有城市会以建筑面积作为评估贷款额度的标准。有的城市以贷款人公积金账户里的余额和年龄计算贷款额度。
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