| 问题 | 房产法定继承的顺序是怎样的 |
| 释义 | 根据《民法典》第一千一百二十七条规定，房产法定继承的顺序是这样的： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 一、公证房产法定继承需要什么 房产法定继承公证所需要的材料如下： 1、当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的，委托书应经当地公证机构或我国司法部授权的机构、人员公证证明。 2、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。 3、被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等。 4、被继承人的亲属关系证明。一般应由继承人或被继承人所在单位(或人事档案保管单位)根据其档案记载出具，证明的范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 5、公证人员认为应当提交的其他材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决书等。 《办理继承公证的指导意见》第三条规定，当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料： (一)当事人的身份证件； (二)被继承人的死亡证明； (三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明； (四)其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明； (五)继承记名财产的，应当提交财产权属(权利)凭证原件； (六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件； (七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议； (八)继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书； (九)委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书； (十)监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。 本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；死亡公证书。 本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。 |
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