| 释义 |
夫妻离婚后房产过户手续的办理：
1、夫妻拿到是离婚判决书或者离婚证后，共同亲自到不动产交易中心办理转绘手续；
2、然后二人到房管局申请办理契税免征手续；
3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费；
4、房屋新所有权人领取新的房产证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
|