| 问题 | 如何防范二手房合同纠纷的发生？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，双方应当签订合同并履行合同约定。若出现纠纷，需参照有关法律规定进行处理。 法律依据： 1.《合同法》第五十四条：合同的履行期间，当事人应当按照约定履行义务。 2.《合同法》第六十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，应当承担损失赔偿责任。 3.《物权法》第三十三条：房屋买卖合同成立后，买方取得房屋的所有权，卖方应当交付房屋并就房屋的质量、用途等问题承担相应的责任。 因此，在二手房交易中，双方应当严格遵守合同约定，如有任何异议应及时沟通解决。若出现纠纷，可依据相关法律规定进行处理。同时，购房者在签订合同时应当注意核对房屋产权证等相关资料，避免因信息不全或不真实而导致的风险。 |
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