| 问题 | 把房子过户给子女需要多少税收？ |
| 释义 | 房产过户税费涉及契税、个人所得税、印花税、增值税、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税等。父母过户给子女的方式有出让、赠与和继承。出让需要缴纳营业税、个人所得税和契税；赠与需要交纳个人所得税、契税和公证费，不含营业税；继承过户费用最低，只需缴纳公证费。继承人凭继承权公证书到房管部门办理过户更名。 法律分析 房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。 父母的房子过户给子女的方式如下： 1、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。 2、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的。 3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 拓展延伸 房屋过户给子女是否会触发遗产税？ 房屋过户给子女是否会触发遗产税取决于具体的法律规定和情况。在某些国家或地区，将房屋过户给子女可能会触发遗产税的适用。遗产税是对遗产或赠与财产进行征税的一种税收形式。然而，很多国家也设置了一定的免税额度，超过该额度才会触发遗产税。此外，一些国家对于将房屋过户给直系亲属，如子女，可能会享有一定的税收优惠或减免政策。因此，具体是否会触发遗产税需要根据当地的法律法规和个人情况来确定。建议您咨询专业的税务顾问或律师以获取准确的信息和建议。 结语 房产过户给子女的方式有出让、赠与和继承三种。出让过户需要缴纳营业税、个人所得税和契税；赠与过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费，但无需缴纳营业税；继承过户费用最低，只需缴纳公证费。是否触发遗产税取决于具体法律规定和情况，需咨询专业税务顾问或律师获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》 第十一条 居民个人取得综合所得，按年计算个森大人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。居民个扰明人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。 |
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