问题 | 租赁合同解除的条件 |
释义 | 法律分析: 租赁合同解除的条件为: 1、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的; 2、一方未按合同约定的时间履行合同,造成另一方损失; 3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行; 4、发生了合同约定的解除合同的情形; 5、当事人协商解除。 法律依据: 《城市房屋租赁管理办法》第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。 |
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