| 释义 |
法律分析：拆迁方需要准备的材料具体包括拆迁补偿协议、拆迁方案、土地证、房屋产权证、人口户口簿等证明材料。此外，拆迁方还需要根据实际情况提供与拆迁相关的其他证明文件，如装修合同、水电煤气缴费单等。
法律依据：
1. 《物权法》第十三条：房屋所有权人对其房屋享有所有权，有占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权证明房屋所有人的合法权益。
2. 《城市房屋拆迁管理条例》第十条：拆迁方案应当明确拆除范围、拆迁时间、拆迁补偿等具体内容。
3. 《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：土地管理部门应当依法将国有土地的使用权证书交给土地使用者，并将有关权属变更等事项记入土地登记簿和土地证。
拆迁过程中，拆迁方准备充分的证明材料，能够避免出现拆迁补偿纠纷，保障自身合法权益。同时，拆迁方在拆迁补偿协议签订前，应当充分了解自身权益，在协议签订过程中认真核对各项条款。
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