| 问题 | 离婚房贷未还清怎么分割 |
| 释义 | 离婚房贷未还清的分割：如果房贷是夫妻双方为购买夫妻共同房产所负，那么房贷属于夫妻共同债务，离婚时双方应共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。如果房贷是夫妻一方为购买个人房产所负，则依法不予分割，离婚时由借贷人独自承担偿还责任。 一、夫妻债务怎么承担 夫妻债务的承担为夫妻共同承担。夫妻财产是共同共有关系，夫妻双方共同地平等享有，共有财产的各种利益，共同地平等地负担，由共有财产产生的各种义务。对外民事法律关系中，夫妻双方对共同债务，承担连带责任。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。在夫妻关系存续期间，所负的债务，应当用共同财产清偿。在离婚分割共同财产时，应首先清偿共同债务。清偿后的余额，由夫妻双方协商分割；如果共同财产不足清偿的，应在离婚时，协议确定清偿责任，如果协商分割不成，或协商确定清偿责任不成的，可诉请人民法院判决。 二、担保人债权是夫妻共同债务吗 担保人债权是否属于夫妻共同债务视情况而定。夫妻共同债务是在婚姻关系的存续期间，夫妻双方或是一方为了共同生活的需要或从事经营活动的需要而负的债务，目的上是为了家庭更好的生活，可以作为共同债务，由夫妻双方共同承担。但是担保人的担保债务如果不是为了家庭生活，依旧还是个人债务，独立承担。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 三、婚前个人债务离婚后怎么处理？ 婚前个人债务离婚后的处理： 1、婚前个人债务一般由债务人独自承担清偿责任，其配偶没有偿还的义务； 2、如果能够证明该债务是用于婚后的共同生活的，由夫妻双方以夫妻共同财产清偿，若不足清偿的，由双方协议决定或者由法院判决决定。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条 夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。