| 问题 | 房屋买卖合同的违约金一般是多少 |
| 释义 | 房屋买卖合同的违约金一般由双方商议确定，最高不得超过实际损失的30%。若造成的损害较大，可适度提高违约金；若违约金过高超过实际损失，当事人可要求法院或仲裁机构适度减少。 法律分析 房屋买卖合同的违约金一般由当事人协商确定，最多不超过实际损失的30%。如果造成的损害较大，违约金可以适当增加；如果违约金过高超过了造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适度减少。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 该内容由 韩峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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