| 问题 | 买二手房贷款流程有哪些 |
| 释义 | 二手房贷款流程如下：1.买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料;2.银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度;3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行;4.银行根据评估报告和其他材料进行审核，符合贷款条件的，工作人员会把审核结果交给审批人员进行审批;5.审批通过后，买方需要向卖方支付二手房首付款，签订合同，然后到房地产交易所办理过户手续;6.拿到房产证后办理抵押登记和保险等手续，然后银行会放贷，钱会直接转入卖方账户。 法律依据 《个人住房贷款管理办法》第六条（一）、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); （二）、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; （三）、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;（四）、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; （五）、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明; （六）、贷款人要求提供的其他文件或资料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。