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问题 结婚后男方父母出资买房,写了男方一人名字,之后如果房产证上再加上女方名字算夫妻共同财产吗?
释义
    您好,此类情况算夫妻共同财产。
    根据《民法典》及司法解释的规定,男女双方结婚后,父母为双方购置房屋出资,有约定赠与给谁的,按照约定处理,没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。
    此种情况下,若男方父母出资全款买房,只写男方一人名字,可以认定为约定赠与给男方一方的财产,属于男方的个人财产,但男方又在产证上加上女方的名字,则可以认为是男方处分了自己的财产,将该房产转化为夫妻共同财产了。
    若男方父母出资支付部分房款,如首付款,后续按揭贷款以夫妻共同财产还贷的,无论产证上是否加上女方名字,都属于双方的共同财产。
    以上是我的解答。
    【相关法条】
    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
    _第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    _当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条__夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条__下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2025/2/3 15:40:57