| 问题 | 需不需要拿到房屋使用权才能获得拆迁补偿？ |
| 释义 | 法律分析：并不需要拿到房屋使用权才能获得拆迁补偿。《征收与补偿条例》规定，拆迁补偿应当以房屋及其附属设施、宅基地、居民年收入和其他合理费用等为补偿标准。在实际操作中，如果房屋的使用权证明还没有发放或者还没有办理过户手续，则可以凭借房屋相关证明文件进行申报，如房屋买卖合同、房屋租赁合同等。 法律依据： 1.《中华人民共和国征收与补偿条例》第七条：拆迁补偿以房屋及其附属设施、宅基地、居民年收入和其他合理费用等为补偿标准。 2.《中华人民共和国物权法》第四十五条：不动产的使用权证明应当记载行使权利的范围、期限和方式等内容。 3.《中华人民共和国物权法》第四十九条：不动产权的取得，应当依法办理登记手续。 |
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