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问题 购房合同没按手印生效么
释义
    购房合同满足以下条件即生效:购房者具有民事行为能力,真实表达意愿,合同合法成立。双方以合同书形式订立合同时,只要双方都签名、盖章或按指印,合同即生效。若一方在签名、盖章或按指印前已履行主要义务,并被对方接受,则合同成立。还有其他法定情况。
    法律分析
    购房合同未满足生效条件即生效。生效条件包括:行为人具备相应的民事行为能力;行为人的意思表示真实;合同依法成立。当事人以合同书形式订立合同时,只要双方签字、盖章或按手印,合同即生效;当事人一方在签字、盖章或按手印之前已履行主要义务,对方接受时,该合同成立。还有其他法定情形等。
    法律依据
    《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    
     该内容由 李军建律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/24 21:06:20