| 问题 | 夫妻与父母出资的划分 |
| 释义 | 婚后父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，属于子女个人财产，贷款部分和增值部分为夫妻共同财产，首付及增值归出资方子女享有，剩余贷款由双方共同承担。 法律分析 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第1063条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。剩余的贷款部分及相应的增值部分应作为夫妻共同财产，已支付的首付及相应的增值由出资方子女享有，当然如有剩余的贷款，也应由双方共同承担。 拓展延伸 夫妻与父母财产分割方案的制定 夫妻与父母财产分割方案的制定是一个涉及法律、经济和情感因素的复杂过程。在这一过程中，需要综合考虑夫妻双方的权益、父母的意愿以及财产的性质和价值。首先，必须明确财产的归属，包括个人财产和共同财产。其次，需要考虑夫妻双方的经济状况、负债情况和未来发展需求，以确定合理的财产分割比例。同时，父母的意愿也应该被尊重，他们可以通过遗嘱或赠与等方式明确财产分配方式。最后，制定财产分割方案时，还需要考虑税务和法律规定，以确保合法合规。因此，夫妻与父母财产分割方案的制定需要综合考虑各方利益和法律要求，以达到公平、合理和可执行的目标。 结语 夫妻与父母财产分割方案的制定是一个涉及法律、经济和情感因素的复杂过程。在此过程中，需明确财产归属、考虑双方经济状况和父母意愿，并遵循税务和法律规定。合理制定方案可实现公平、合理和可执行的目标。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 |
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