| 问题 | 办理房产证是否要求本人到场？ |
| 释义 | 根据我国法律规定,办理房产证必须本人亲自去办理。但当事人因客观或主观原因无法亲自到场时,可以授权他人代为办理。对于新房办理房产证需要的材料,包括房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件和完税凭证。 法律分析 根据我国法律,并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理。通常情况下,当事人需要亲自到场进行办理。如果当事人由于客观或主观原因无法亲自到场,可以授权他人代为办理。 新房办理房产证需要的材料： (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (四)完税凭证。 拓展延伸 房产证办理可以授权他人代为办理吗？ 根据我国《民法典》第二百零九条规定，不动产物权人可以代理他人实施与不动产物权有关的民事法律行为。因此，房产证办理可以授权他人代为办理。同时，《民法典》第二百零九条也明确规定了代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。因此，在房产证办理过程中，代理人可以代表权利人进行相关手续。 结语 根据我国法律规定,办理房产证必须本人亲自去办理。但当事人因客观或主观原因无法亲自到场时,可以授权他人代为办理。对于新房办理房产证需要的材料,包括房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件和完税凭证。因此,当事人可以委托他人代为办理房产证,但必须确保授权他人代为办理的人有代理权。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。