| 问题 | 夫妻离婚按揭房子怎么过户 |
| 释义 | 夫妻离婚按揭房子过户需要按照以下步骤进行： 1. 先进行房屋评估，确定房子的市场价值。 2. 确定房屋的产权归属，如果房屋是夫妻共同所有的，需要协商确定分配比例。 3. 根据分配比例，确定每个人的房屋产权份额。 4. 如果房屋有按揭贷款，需要与银行协商，将原来的按揭贷款进行调整，确定每个人的还款比例。 5. 签订房屋过户协议，将房屋产权过户到各自名下。 6. 根据协议，办理房屋过户手续，包括房屋买卖合同、产权证书等。 7. 如果需要变更按揭贷款人，需要与银行协商，办理按揭贷款变更手续。 8. 最后，按照协议，各自承担房屋贷款的还款责任。 需要注意的是，夫妻离婚按揭房子过户涉及到很多法律和财产分配问题，建议咨询专业律师或房产中介机构进行指导和协助。 该内容由 李宁律师 和 点行律询 共创回答 |
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