| 问题 | 土地转让合同印花税是多少 |
| 释义 | 根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)的规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。因此，国有土地使用权出让合同应按产权转移书据征收印花税，税率为万分之五。 一、股权变更印花税怎么交 股权变更印花税按以下方式交： 1、非上市公司股权转让的印花税率：由立据双方依据协议价格的万分之五的税率计征印花税； 2、上市公司股权转让的印花税率：由出让方按1‰的税率缴纳证券交易印花税，受让方不再征收。 股权转让交多少税分为股权属于个人或者公司两种情况： 1、如果属于个人股权转让，按以下规定缴纳税款：一是个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，如股权转让方是个人的，需要交纳个人所得税。交纳的标准为：按照转让成交价减去当初出资价和费用，按照此差额的20%交纳个人所得税；二是印花税：双方按照股权转让协议金额计收印花税。适用的税率为书据所载的金额的5‰。 2、如果是属于企业股权转让，按以下规定缴纳税款：企业所得税：企业股东转让股权，会涉及企业所得税。企业股权投资转让所得并入企业的应缴税款所得，依法缴纳企业所得税；是印花税：税率与上述一致。 如此以外，根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房产的权属不发生转移的，不征契税，在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，并发生权属转移的，征收契税。 二、国有企业征地补偿费如何纳税 流转税管理处：如公司能提供国税函〔2008〕277号文件中县级以上土地收回文件，则公司取得的土地补偿收入，不征收营业税。财产与行为税管理处：由于政府征收集体土地使用权获得补偿，不征收土地增值税。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。具体规定请参阅《中华人民共和国国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税〔2009〕118号)。票证管理所：单位可持双方所签的合同或协议等相关资料到主管地税机关代开发票。 三、公司股权转让应该如何交税 非上市公司股权转让主要区分两种情形，一是一般企业之间的股权转让;二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。(一)一般企业之间的股权转让由转让双方按万分之五的税率，适用“产权转移书据”税目缴纳印花税。政策规定：《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》规定，财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。适用税率按所载金额万分之五贴花。同时，《印花税暂行条例施行细则》第十六条规定，产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。(二)全国中小企业股份转让系统中企业股权转让由出让方按1‰的税率计算缴纳证券(股票)交易印花税。政策规定：全国中小企业股份转让系统买卖、继承、赠与股票所书立的股权转让书据，依书立时实际成交金额，由出让方按1‰的税率计算缴纳证券(股票)交易印花税。 【本文关联的相关法律依据】 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》第二条《印花税暂行条例（最新）》第三条 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。