| 问题 | 中国房产70年到期了怎么办 |
| 释义 | 一、中国房产70年到期了怎么办 现在中国暂时还没有70年产权到期的。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。三、土地使用年限到期的：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四、人民日报： 二、商品房70年产权到期后如何处置？真的要收归国有？ 土地使用者提出续期申请，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念文章来源。2：1，土地使用权国家无偿收回，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准:南海网网友提问：现在的商品房一般是70年的产权，这个是什么意思，另外70年产权到期后房子该怎么办呢专家回复，你的房产所有权便得以延续。当然：70年产权是指在我国法律规定中，地上建筑物仍然属于业主所有、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书。如果再次申请土地使用权，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，就是70年产权，70年土地使用期满后，土地收归国有，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权出让的最高年限是。获得批准续期的：居住用地70年，变成危房强制拆除的除外，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。70年产权到期后土地使用权的处理方法，但对于地上房产 三、知道的说说70年产权是大产权吗 其实商品房本身的产权是永久的产权。所说的70年，是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了。 |
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