| 释义 |
当规划某个项目时，可能会涉及到一些房子的拆迁，土地的征收，这时候就需要对原住户进行拆迁补偿安置，补偿就需要签订拆迁安置补偿协议。
协议内容应当包含拆迁补偿的方式：
签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：
(1)订立协议的主体(拆迁人和被拆迁人)。
在这里特别声明一下这个被拆迁人应当是政府，且签订协议后盖政府的公章，切勿和村委会或者临时拆迁指挥部等机构签订，因为在拆迁结束后这些部门就撤了不存在了，发生纠纷导致维权困难。
(2)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(3)安置用房面积、标准和地点;
(4)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(5)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(6)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(7)违约责任和争议解决的方式;
(8)当事人约定的其他条款。
遭遇违法拆迁，补偿不合理，建议委托专业律师提高征地拆迁补偿。
该内容由 张胜云律师
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