| 问题 | 我是郑州市，买了两套公租房，一直不交房，现在钱也退不回来，想打官司怎么打？ |
| 释义 | 租房合同纠纷的起诉程序：向有管辖权的法院递交诉状，准备好证据资料，法院通知开庭时间，双方当事人带齐资料到庭举证辩论，法庭进行调解，调解不成则由合议庭宣判。根据《民事诉讼法》第三十四条，当事人可选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。根据第一百二十六条，人民法院应告知当事人诉讼权利义务。根据第一百三十二条，必须共同进行诉讼的当事人缺席时，法院需通知其参加诉讼。 法律分析 起诉租房合同纠纷应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案；当事人准备好证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；法庭进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判。法律依据：《民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。 第一百三十二条 必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。 拓展延伸 维权指南：郑州市公租房交付问题，退款纠纷如何解决？ 在面临郑州市公租房交付问题和退款纠纷时，您可以采取以下步骤解决问题。首先，与房屋开发商或相关部门沟通，了解具体原因和进展情况。如果无法得到满意解决，您可以寻求法律援助或咨询律师，了解您的权益和可行的法律途径。可能的解决方案包括起诉开发商、要求退款、要求交付房屋或达成和解协议。在此过程中，准备好相关证据和文件，确保您的权益得到保护。请记住，每个案件都有其独特的情况，建议寻求专业法律意见以制定最适合您情况的策略。 结语 在面临租房合同纠纷时，您可以按照以下步骤解决问题。首先，向有管辖权的法院递交诉状申请立案。准备好证据资料，并在法院送达开庭公告后的七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当日，请携带齐资料到庭进行举证辩论和发表意见。法庭会进行调解，若调解不成，则由合议庭进行宣判。相关法律依据为《民事诉讼法》第三十四条、第一百二十六条和第一百三十二条。在解决问题的过程中，您可以考虑寻求法律援助或咨询律师，以确保您的权益得到保护。请记住，每个案件都有其独特的情况，建议寻求专业法律意见以制定最适合您情况的策略。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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