| 问题 | 买二手房可以用公积金贷款吗 |
| 释义 | 买二手房可以用公积金贷款，申请人需要具有城镇常住户口或有效居留身份，信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同，已参加住房公积金制度、名下无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。 一、个人向银行贷款的条件有哪些 个人向银行贷款条件： 1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人具有合法身份； 3、有稳定的职业和收入，良好的信偿还贷款本息的能力； 4、一些银行会要求申请人办理本银行的信用卡或向本银行贷款，并有良好的信用记录； 5、有些人还要求提供银行认可的资产作为抵押或质押，或者有符合规定条件、有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、承担连带责任的担保人。 二、穷人怎么贷款 条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 三、公积金个人欠款怎么提取 可以提取公积金。提取住房公积金申请条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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