| 释义 |
需要他在国外中国领馆，办理授权委托书公证。指定国内一位亲友为代理人，代替签字办理。然后把身份证复印件和公证书原件，户口本，婚姻状况证明，购房合同，付款票据，寄给国内代理人，由代理人代替办理房产证。需要缴纳契税和维修基金，手续费。
一、孩子在国外如何在国内买房
当事人不在国内，想在国内购房。可以由当事人到所在国家中国的领馆，凭身份证或有效护照，申请办理购房的授权委托书，指定国内一位亲友为代理人，代替当事人签署购房合同买下住房。授权书需要注明当事人和代理人姓名和身份证号码，委托的事由，以及委托的权限，注明年月日。
二、外国人可以帮助家里人卖房子吗
可以，业主在国外的中国大使馆认可的公证处做委托授权公证书，委托别人卖房，再寄回来由委托人办理即可。根据相关法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限。
三、人在国外怎么办理公证委托书
人在国外要办理公证委托书可以到中国领事馆办理，委托手续办好后，可以直接邮寄至法院，也可以由其委托代理人提交给法院。法律规定，侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经过中华人民共和国驻该国的使领馆证明。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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